欢迎来到中国资质网,上海企业建筑资质问题咨询和解决请联系:021-51873656.
首页  |  收藏本站  |  手机站  |  资质办理  |  联系我们

预测:7月2日资质标准若实施,多种建筑资质价格或降低

作者:中国资质网    时间:2020-07-09 17:07:39    浏览:
7月2日,住房和城乡建设部发布《建设工程企业资质标准框架(征求意见稿)》中,对大量的建筑资质做了调整,幅度之大是从未有过的。那么,如此大的改革变化,对于广大建筑企业到底有何影响呢?中国资质网的专家进行了分析,以下是部分汇总。
 预测:7月2日资质标准若实施,多种建筑资质价格或降低
 
一、正常使用资质的企业无需担心
 
对建筑资质的改革,原则上是“能减则减、能并则并”,是想要简化、优化整个建筑资质体系。对于正常生产经营和使用资质的企业来说,不会有损害,相反还会有一些便利:
 
(1)在此期间,将到期的建筑资质都会自动延期到2021年12月31日。
(2)建筑资质办理的审批流程简化,办理效率更高,拿证速度更快。
(3)新的资质标准一般不会提高要求,反倒会适当降低部分资质办理门槛。
(4)正式实行后,企业更换资质证书,会非常方便快速,不影响工程项目。 

详情可参考:《简析:资质标准框架(征求意见稿),建筑施工企业无需着急》
 
二、对想要处理建筑资质的企业
 
考虑到今后建筑资质的变化,资质本身的价值也会随之改变,在这1年半的时间里,建筑企业可以及时调整。简单的策略就是:处理掉未来会降价的资质,购买或者办理未来升值的资质,不论是直接出售还是承接项目,对企业本身来说都会获得不菲的收益。
 
(1)从长期来看,新标准实施后,施工特级资质业务范围会覆盖施工总包一级业务范围,这就减弱了施工总包一级资质的竞争力,会导致这一类资质价格下跌。
(2)从长期来看,根据征求意见稿中的描述“除综合资质外,全部下放至省级及以下有关主管部门审批”,那么施工总承包一级资质审批权限下放,会降低施工总承包一级资质办理的门槛,难度降低,获取该资质更加容易,也会导致其价格的降低。 
(3)一旦新标准实施,施工总承包二级资质与施工总承包三级资质会合并为施工总承包乙级资质,乙级资质中汇集了曾经的总包二级、三级企业,总包二级资质相当于被降级了,竞争力下降,总包二级价格也肯定会降低了。 
(4)根据征求意见稿“专业承包资质不分等级”,绝大多数施工专包一级、二级资质与最低级别资质一样,本身竞争力会大幅度下降,所以除了最低级别资质,高级建筑资质市场价格都会变低。 

当然也会有部分建筑资质的市场价格会攀升,具体可咨询中国资质网在线客服》》点击了解
 
三、征求意见稿一定会实施吗?
 
既然是征求意见稿,那么理论上就有调整的可能性。而且根据以往的同类意见稿来看,可能在调整、实施的时间上也会比公告的要长。结果是否会按照此次意见稿,还不能100%肯定。
 
详情可参考:7月2日住建部《建设工程企业资质标准框架(征求意见稿)》
 
但是对于企业来说,这仍然释放了一个重要信号。关于深入推进建筑业“放管服”改革的要求由来已久,按照此要求确实是在2022年达到。本次征求意见稿在半年以前也已经放出了风声,所以中国资质网的专家认为实施的可能性是非常大的,建筑企业也应及早调整和适应。