河南：明年我省公租房和廉租房并轨运行

将经济适用房、廉租房和公租房三房合一，统称为公租房，实行租售并举和级差租金……本月，《漯河市公共租赁住房管理办法》正式施行，标志着我省保障性住房并轨运行试点工作有了实质性进展。 　　党的十八届三中全会《决定》指出，健全符合国情的住房保障和供应体系。而健全保障性住房分配制度，有序推进公租房、廉租房并轨，是我国深化经济体制改革的重要内容。“廉租住房和公共租赁住房均属于租赁型住房，但两者面向群体不同，并轨运行合成一类房源后，住房保障覆盖面更广，覆盖最低收入、低收入和中等偏下收入住房困难家庭，群众申请更加方便，选择余地也更大，并通过实行差异化的租金，根据承租户收入高低确定租金多少，切实解决困难家庭住房问题。”省住房和城乡建设厅相关负责人解释说。 　　作为我省确定的住房保障创新试点城市之一，从本月起，漯河市全面取消经济适用房，将廉租房和公租房合并统称为公租房，并打破户籍限制，将所有在漯河市生活、工作、就业、创业的人员全部纳入公租房保障范围。同时，漯河市在优先满足租住需求基础上，拿出政府投资建设的40%房源面向公租房承租人出售，满足保障对象的产权要求，并区分实行每月每平方米1元（含物业费）和4元-5元、区域不同租金不等的租金标准。 　　12月6日，住房和城乡建设部网站发布消息，从2014年起，公共租赁住房和廉租住房（含购改租等方式筹集）并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房，这意味着明年廉租房将彻底退出历史舞台。省住房和城乡建设厅相关负责人告诉记者，今年以来，我省坚持“试点先行、整体推进”的原则，鼓励漯河市等住房保障创新试点城市积极推广经济适用住房、廉租住房与公共租赁住房并轨、“租补分离、级差补贴”的住房保障模式，探索建立公共租赁住房共有产权制度，并要求其他省辖市、县(市)积极推进保障性住房并轨运行工作。明年全省整体推进保障性住房并轨运行，使更多住房困难家庭“住有所居”。 摘自　《河南日报》　2013.12.09　记者　谭勇