宝鸡：三部门联合发出通知 切实维护购房者合法权益

近日，市住房和城市建设局、市城市管理综合执法局、市物价局联合发出通知，要求各县区和各相关单位，从房地产销售的资质管理、广告宣传、交房面积测算等8个方面入手，加强对房地产销售市场的监管力度，进一步规范商品房交易行为，切实维护购房者合法权益。 　　为了贯彻落实国务院和陕西省住房城乡建设厅关于商品房销售管理工作的总体要求，我市三部门出台了《关于进一步加强房地产市场管理工作的通知》。通知要求，未获得房地产开发企业资质的，一律不得从事房地产开发经营活动；房地产预售广告中不得出现“售后包租、返本销售”等字样，房地产广告发布前，清样要报送相关部门审查；各房地产公司要及时公布各类资质及信息，监管部门将对不诚信企业和不诚信行为予以公开曝光；在房屋面积测算上，不得以设计面积代替销售面积，不得强制购房人接受面积误差按“测量结果为准”的合同条款；严禁无证售房和参展，严格落实水电气暖等房屋设备“一价清”政策；落实购房“实名制”，防止“一房两卖”；住宅房屋交付时，应经竣工验收合格，绿化、道路以及水、电等配套基础设施满足正常使用；及时办理房本，不得以各种借口有意拖延产权登记。对房地产市场出现的违规违法行为，执法部门要及时查处，并将结果向公众公布。责令限期整改的暂停办理其资质、预售及商品房网上签约等手续，拒不整改的责令停业整顿。三部门希望通过这些积极有效的措施，切实维护购房者的合法权益。 摘自　《宝鸡日报》　2013.12.25