据三亚数据中心监控，2014年6月份，海南楼市成交总套数约3674套，相较于5月5386套成交减少1712套，环比跌31.8%，同比跌36.5%；成交均价约11665元/㎡，环比上涨11.8%；成交总面积约34.46万平米，环比约下跌22.7%，同比月下跌32.48%；签约总金额约412871万元，环比下跌15.6%，同比下跌27.3%。

    海口领跌13%：托市新政难促楼市成交

    6月海南楼市成交量（套数）为上半年最低的月份，共有8各市县有成交记录，按成交套数排依次为海口、三亚、琼海、文昌、定安、保亭、白沙和琼中。

    其中海口签约1704套，较5月的1965套跌13.3%，但仍居于全省成交套数榜首。成交均价月8045元平米，环比微跌1个百分点。

    值得关注的是，海口市自6月1日以来，出台一些列楼市政策调整“组合拳”，其中最引人瞩目的是规定凡本省户籍居民，购买120平米以上商品房可落户5个户籍。但是新政的出台也如业内人士的分析一样，并没有对楼市起到促进作用，6月份海口楼市成交量环比反而有所下降。

    值得注意的是，海南楼市热点区域陵水县整个6月份零成交，而据媒体报道，陵水前5月商品房销售面积达到36.77万平米，仅次于海口的90.53万平米，甚至超过销售36.28万平米的三亚市。除陵水外，万宁、乐东、儋州、五指山、澄迈、昌江、东方等多个市县6月份楼市零成交。