2020年底的资质改革政策虽然已经宣布，但直到前几日才公布了新资质标准的编写计划。也就是说，当前法人建筑工程施工总承包资质办理还是遵照之前的等级标准进行，下面为大家进行简单说明。点击了解《住建部2021年资质标准工作计划》 一、建筑工程施工总承包资质等级标准
 
1、三级资质标准
 
企业净资产800万元以上。
 
企业主要人员：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
 
2、二级资质标准
 
企业净资产4000万元以上。技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。达到相应的业绩指标。
 
3、一级资质标准
 
企业净资产1亿元以上。技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。达到相应的业绩指标。
 
二、建筑工程施工总承包资质承包范围
 
1、地基与基础。房屋的地基和基础在建筑中起载重功效，很重要。
 
2、主体工程。是地基之上进行的，起着承上启下作用，相当于建筑的骨骼结构。
 
3、建筑屋面。也就是工程建筑的房顶，不但能挡风遮雨，还能与柱墙相结合。
 
4、装修装修。建筑工程竣工后开展，让房屋更加美观、好看。
 
5、建筑幕墙。建筑最外层的墙，不承重，等同于房屋建筑的外壳，有装饰作用。
 
6、附建人防工程。其上端为房屋建筑，下边为人防工程，并建在一起，如小区地下车库等。
 
7、配套工程。建筑工程施工总承包资质还可承担配套设施施工，比如：避雷，给水排水，电力工程，消防安全，智能化系统等配套项目。
 
中国资质网需要说明，上述建筑工程施工总承包资质的等级标准与承包范围，都是原先的，今年可能就会变化。估计主体内容还是差不多的，可能有新增调整。需要总包资质办理的企业，仍然可以在近期申办。