建筑资质转让分成二种方式：一种是整体转让，一种是剥离转让。整体转让即彼此签订合同，直接收购带有资质的公司，并进行变更。剥离转让代表着成立一家新的子公司，将资质证书分离出来，收购者获得剥离出来的建筑企业资质。
   
申请办理建筑资质转让有哪些流程？
 
1、在签署转让合同前，需调查转让建筑资质企业的相关情况。转让资质从根本上说就是将带有资质的整个公司转让出去。因此，需调查资质转让的企业是否存有经济纠纷、欠债等记录。
 
2、调查清楚后，双方就价格问题展开商谈。在互利共赢的基础上，彼此达成书面协议。
 
3、合同签订后，上海建筑企业在转让方的配合下，进行转让企业的股权变更。企业法人的变更，意味着带有资质的这个公司正式从原企业中剥离出去，真正的属于收购方。
 
4、上海建筑企业在进行股东或法人变更时，还要递交申请报告、修改后的企业章程、授权委托书、股东大会决议、原法定代表人的免职证明、新任法人的任职证明及身份证等。
 
5、资质证书及安全生产许可证的变更。完成变更后，上海企业才能进行相关建筑工程项目。
 
6、变更税务信息。"五证合一"后，建筑公司转让仍需带上新的营业执照到上海税务部门登记备案。
 
7、变更银行账号。上海建筑公司的财务走银行账户渠道，法人变更后，对公账户的信息也需要变更。其中最重要的是变更开户许可证。毕竟开户许可证包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多重要信息。
 
以上所述内容是上海企业转让建筑资质必须要走的流程。当然，实际情况中需要变更的地方可能不只这几点。上海企业在转让建筑资质一定要注意这些问题，后续还有不解的地方，可以咨询资质代办公司。