（通讯员 李莹）由中华人民共和国住房和城乡建设部支持，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会共同主办的“第十二届中国国际住宅产业博览会”(简称中国住博会)，于10月23日至25日在北京国家会议中心举行。住房和城乡建设部副部长齐骥出席开幕见面会，并与住房和城乡建设部有关主管部门负责人一起听取部分推进住宅产业现代化先进城市的汇报发言，对有关情况进行探讨和指示。各省、自治区、直辖市的相关领导，参展企业代表，加拿大、瑞典等国的驻华使馆官员出席了开幕见面会。
     伴随着我国住宅产业的起步和发展，住博会已成功举办了十一届，见证了我国住宅产业的不断探索和进步，已成为引领中国住宅产业发展趋势，代表最新技术和产品的行业盛会。
     本届住博会以“发展绿色住宅　共筑明日之家”为主题，围绕建设省地节能环保型住宅和绿色建筑的核心理念，搭建展示、交流、交易的平台，积极推广节能、节地、节水、节材、环保等产业化成套集成技术与部品。展会设有城市、住宅产业化基地、重点推广技术、国家绿色建材部品、保障性住房建设材料部品、太阳能热利用成果等多个主题展区，总展览面积约2万平方米。住博会期间，还同步举办交流大会、工作座谈会、专题报告会、产品推荐会等一系列会议。
    　　作为本届住博会亮点的主题示范展“明日之家2013”，突出三个主题，分别是低碳住宅、保障性住房、被动式超低能耗住房，将分别展示最前沿的低碳环保集成技术和成果，为保障性住房住宅产业化发展提供整体解决方案，展示提高建筑保温隔热性能和气密性的相关技术，将全面诠释面向未来的住宅发展趋势。
     北京市、深圳市、沈阳市、济南市、常州市武进区等城市组团参展。包括万科集团、远大住工、北新建材、力诺瑞特等众多国内知名企业在内，共计340余家企业参加住博会。德国、加拿大等有关国家和地区的研发机构及生产商齐聚住博会。
    　　又讯 这场为期三天的住博会，围绕主题全面展示了绿色健康、智能科技、工业化数字化的未来建筑发展趋势，并就房地产市场转型、楼市调控及住宅产业化等核心内容展开了深入探讨与交流，其中当属住宅产业化最为引人注目。不少与会专家综合各方面信息认为，住宅产业化或将成为楼市调控的新杠杆。
    　　与西方发达国家成熟的建筑工业化和住宅产业化技术相比，我国的建筑工业化技术虽然尚处于起步阶段，但没有
    阻挡国内工业化企业快速发展的步伐。“我们通过17年的发展，基本走完了初期试错、纠错、学习借鉴的艰难过程，当前已走上了自主创新、自主研发的轨道，我们现在的目标是巩固工业化制造优势的同时，快步实现信息化、数字化，为工业化发展提供最强大的技术引擎。”远大住工总裁唐芬在2013中国房地产业转型和住宅产业现代化暨绿色建筑新技术新材料发展趋势交流会上作《工业化是实现绿色建筑的最佳途径》主题演讲时透露，远大住工已与北京市顺义区政府签署合作协议，将在顺义区选址投资50亿元建设全球数据中心和制造基地，其中制造基地包括华北区域数字化绿色建筑制造基地、数字化绿色建筑展示体验中心、装备制造中心、成套住宅离岸中心及部品部件配套中心，项目建成投产后年产值将逾150亿元。
    　　据了解，该数据中心为国内首个建筑数据专业化运营中心和数字化实验室，建成后不仅将给我国带来国际领先的建筑工业化技术，推进绿色安全施工，提升建筑工程质量，改善人居环境，促进产业结构调整，更重要的是，数字化技术的发展，将引领我国建筑工业化赶超世界水平，实现更高层次的目标。
    　　建筑工业化，也称建筑产业化，即用工业化方式制造建筑，包括建筑设计标准化、部品部件工业化、现场施工装配化、土建装修一体化、管理运营信息化。建筑工业化包含了住宅产业化，这一兴起于上世纪五六十年代的生产方式，在欧美和日本已被广泛应用，被各国普遍认为是实现建筑可持续发展、构建和谐人居、发展建筑产业的共同方向和必然选择。
    　　在中国，据不完全统计，仅2013年以来，多家企业强势进军住宅产业化领域，亦有央企并购民企主营住宅产业化发展，半年多时间出现了近十家建筑工业化企业。业内预测，未来3~5年内，国内将至少涌现出数十家“建筑工业化”企业。
    　　在市场和企业推动的同时，政策驱动是我国工业化住宅技术快速产业化的加速器。今年1月1日颁布的《绿色建筑行动方案》明确要求，“十二五”期间，全国要完成新建绿色建筑10亿平方米，同时，将“推动建筑工业化”列为十大重要任务之一，国内多个省市纷纷响应号召。而由住建部国家住宅产业化促进中心编制的《工业化建筑评价标准》已于今年上半年启动，计划年底成稿明年出台。